全臺(tái)打房政策已影響買(mǎi)氣觀望，價(jià)格部份許多屋主仍守住賣價(jià)不降 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
全臺(tái)打房政策已影響買(mǎi)氣觀望，價(jià)格部份許多屋主仍守住賣價(jià)不降
新聞?wù)?/span>
  • 全臺(tái)打房政策已影響買(mǎi)氣觀望，價(jià)格部份許多屋主仍守住賣價(jià)不降
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜和報(bào)導(dǎo)】繼2014年6月3日公布雙北、臺(tái)南2014年5月買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)後，2014年6月4日臺(tái)中市、高雄市陸續(xù)公布，相較於4月，臺(tái)中月減1.5％、高雄月增10.6％；而相較2013年同期，臺(tái)中年減幅21.7％、高雄年減36.5％。至於總交易棟數(shù)表現(xiàn)，臺(tái)中市為3,963棟，高雄市為3,703棟。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，雙北與高雄交易量均增加1成以上，因年後應(yīng)出現(xiàn)的買(mǎi)氣未完全浮現(xiàn)，受打房政策利空消息影響，買(mǎi)氣壓抑到4月、5月才陸續(xù)釋出。臺(tái)中與臺(tái)南維持平盤(pán)，事實(shí)上全臺(tái)打房政策已影響買(mǎi)氣觀望，價(jià)格部份許多屋主仍守住賣價(jià)不降。
 
臺(tái)中、高雄行政區(qū)表現(xiàn)部分，臺(tái)中市交易棟數(shù)最多的前三名分別為西屯區(qū)589棟、北屯區(qū)525棟、北區(qū)358棟。高雄市則是鳳山區(qū)559棟最多，三民區(qū)496棟次之，左營(yíng)區(qū)397棟第三名。
 
張旭嵐分析，臺(tái)中市自3月以來(lái)一直呈現(xiàn)平盤(pán)局面，交易量沒(méi)有明確增加，卻也未曾出現(xiàn)顯著的下滑，買(mǎi)賣雙方呈現(xiàn)拉鋸狀態(tài)，主要原因在於投資型的買(mǎi)方觀望心態(tài)濃厚，依靠剛性需求撐盤(pán)，整體而言，上半年大臺(tái)中仍然會(huì)以自住客為主力客群。
 
優(yōu)美地產(chǎn)企研室召集人葉立敏表示，高雄市鳳山區(qū)以交通便利著稱，不僅有捷運(yùn)通過(guò)，國(guó)道七號(hào)也在興建中，早期仍屬高雄縣時(shí)就是人文薈萃的首善之區(qū)，房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，一直是高雄交易最熱區(qū)。雖然打房利空消息不斷，高雄市整體仍有月增10.6％的表現(xiàn)。